各縣區(qū)住建局、明港鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃中心，各有關(guān)單位：
現(xiàn)將我市2025年第一季度建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量情況通報如下。
一、基本情況
2025年第一季度，全市共審查127項單體工程的施工圖設(shè)計文件，總建筑面積93.5萬㎡。通過審查發(fā)現(xiàn)：違反一般條文2390條，違反法律法規(guī)條文10條，違反安全條文0條，違反強制性條文0條。
本季度勘察設(shè)計質(zhì)量違反強制性條文率0，與上一季度1.04條/百項相比，勘察設(shè)計質(zhì)量持續(xù)提升。
二、各專業(yè)存在的問題
（一）工程勘察專業(yè)
1.勘察報告中的擬建建筑物結(jié)構(gòu)特征應(yīng)和《工程規(guī)劃許可證》中的結(jié)構(gòu)特征保持一致。
2.勘察報告應(yīng)查明基坑周邊建筑物的情況，并評價基坑開挖時對周邊建筑物的影響。
3.基底下存在較厚填土且采用樁基方案時，應(yīng)考慮樁基以外填土自重沉降對工程的影響。
4.各項試驗成果表應(yīng)有檢驗單位的蓋章及相關(guān)人員的簽字。
5.擬建場地上部為欠固結(jié)填土，采用樁基方案時應(yīng)考慮負摩阻力。
6.擬建主樓設(shè)有裙樓時，應(yīng)進行差異沉降評價。
7.擬建場地地基土主要為新近填土、軟弱土?xí)r，應(yīng)確定為建筑抗震不利地段。
8.各種試驗報告無試驗單位蓋章。
9.黏性土狀態(tài)描述與土工試驗成果不符。
10.補充特殊巖土的評價。
11.復(fù)合地基處理方案中各參數(shù)及承載力均勻應(yīng)提供特征值而不是標準值，請復(fù)核。
12.補充樁基的檢測驗收的具體要求。
13.補充附表的責(zé)任人簽字。
(二)建筑設(shè)計專業(yè)
1.宿舍內(nèi)的公用盥洗室、公用廁所和公共活動室（空間）應(yīng)有天然采光和自然通風(fēng)。
2.當居室貼鄰公共樓梯間、公用衛(wèi)生間時，應(yīng)采取有效的隔聲、減振、降噪措施。
3.明確房間使用人數(shù)，核查疏散門開啟方向。
4.幕墻下部、公共出入口上方應(yīng)設(shè)置防沖擊雨篷。
5.與有噪聲或振動房間貼鄰布置時，宿舍應(yīng)采取隔聲、減振、降噪措施。
6.缺土壤氡檢測報告、環(huán)評報告。
7.屋面防水等級不應(yīng)低于一級。
8.明確地下室頂板防水混凝土抗?jié)B等級，且不應(yīng)低于P8級。
9.電梯層門耐火極限不應(yīng)小于2.0h。
10.各部位保溫構(gòu)造做法與圖紙不符。
11.設(shè)計說明照抄規(guī)范、存在與本項目無關(guān)內(nèi)容，相關(guān)設(shè)計內(nèi)容缺失。
12.衛(wèi)生間門設(shè)置不滿足GB50763-2012第3.5.3-5條。
13.未注明廠房生成過程中使用或產(chǎn)生的物質(zhì)及火災(zāi)危險性特征。
14.不應(yīng)穿過房間疏散，GB55037-2022第7.1.1條。
15.居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間的門凈寬不滿足JGJ36-2016第4.6.7條。
16.樓梯設(shè)置不滿足GB50099-2011第8.7.2、8.7.6條。
17.未設(shè)置無障礙宿舍。
18.無障礙廁位尺寸不滿足GB55019-2021第3.2.2條。
19.無障礙出入口、衛(wèi)生間門洞高差不滿足GB55019-2021第2.5.3條。
20.電梯層門耐火完整性應(yīng)滿足GB55037-2022第6.3.1條。
21.消防車道轉(zhuǎn)彎半徑不滿足GB55037-2022第3.4.5-2條。
22.配電室門應(yīng)采用防火門，GB50352-2019第8.3.2-2條。
23.未設(shè)置太陽能系統(tǒng)。
24.未設(shè)置無障礙停車位及充電車位。
25.樓梯間未在首層直通室外。
26.未注明石膏板燃燒性能等級。
27.汽車庫防火墻上的門應(yīng)采用甲級防火門，GB55037-2022第6.4.2條。
28.每層應(yīng)設(shè)置無障礙衛(wèi)生間，GB55019-2021第3.2.4條。
29.餐廳上方不應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間，GB55031-2022第5.6.2-2條。
30.廚房應(yīng)進行流線設(shè)計，JGJ64-2017第4.3.3條。
31.財務(wù)室應(yīng)采用防盜門。
32.防火墻兩側(cè)門距離不足2m，GB50016-2014第6.1.3條。
（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)
1.部分混凝土構(gòu)件的最大裂縫寬度，不滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）表3.4.5。
2.應(yīng)根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55008-2021表3.2.2，注明熱軋鋼筋的最大力總延伸率限值。
3.連續(xù)檁條嵌套搭接長度在端跨為滿足搭接端頭的彎矩不大于跨中彎矩，需適當加大端跨搭接長度。
4.厚度不小于150mm厚現(xiàn)澆板無支承邊端部應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010(2015年版)第9.1.10條采取加強措施。
5.結(jié)構(gòu)計算不上人屋面荷載應(yīng)采用屋面活荷載與雪荷載的較大值進行計算，調(diào)整后重新計算，校核修改相關(guān)結(jié)構(gòu)圖。
6.結(jié)構(gòu)計算書應(yīng)校審，并由設(shè)計、校對、審核人在計算書封面上簽字，詳見《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）第4.4.11條。
7.建筑結(jié)構(gòu)的安全等級應(yīng)滿足《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068-2018第3.2.1條。
8.鋼結(jié)構(gòu)防火設(shè)計應(yīng)滿足《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》GB51249-2017。
9.應(yīng)根據(jù)《建筑工程抗浮技術(shù)標準》JGJ476-2019第3.0.1條注明建筑抗浮工程設(shè)計等級。
10.部分連梁箍筋配置不滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010第7.2.27條2款。
11.梁中穿管大樣中鋼筋構(gòu)造應(yīng)滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010第6.3.7條圖6.3.7之要求。
12.根據(jù)《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》GB51249-2017第4.1.3條，設(shè)計耐火極限大于1.50h的構(gòu)件，不宜選用膨脹型防火涂料。
13.鋼梁的平面外計算長度應(yīng)根據(jù)支撐及隅撐實際布置情況確定，且隅撐應(yīng)在鋼梁下翼緣受壓區(qū)加密布置，詳見《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB51022-2015第7.1.6條。
（四）給排水設(shè)計專業(yè)
1.室外檢查井距離建筑物外墻距離應(yīng)注明，底層超過12m的排水橫管應(yīng)增設(shè)通氣管。
2.建筑內(nèi)部消火栓不應(yīng)被裝飾遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色應(yīng)與消火栓箱門的顏色有明顯的區(qū)別或在消火栓箱門表面設(shè)置發(fā)光標志。
3.各類管道穿過防火墻、防火隔墻、豎井井壁、建筑變形縫處和樓板處的孔隙應(yīng)采取防火封堵措施。防火封堵組件的耐火性能不應(yīng)低于防火分隔部位的耐火性能要求。
4.排水系統(tǒng)圖中存水彎直徑應(yīng)注明。
5.建筑內(nèi)部消火栓不應(yīng)被裝飾遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色應(yīng)與消火栓箱門的顏色有明顯的區(qū)別或在消火栓箱門表面設(shè)置發(fā)光標志。
6.設(shè)置消防控制室的場所應(yīng)選擇集中控制型系統(tǒng)。
7.室外檢查井距離建筑物外墻距離應(yīng)注明，底層超過12m的排水橫管應(yīng)增設(shè)通氣管。
8.海綿城市設(shè)計中，雨水管的管徑坡度長度、植草溝與雨水花園下沉式綠地的連接管、溢流口、雨水口與檢查井連接管等管道管徑和坡度應(yīng)注明。
9.海綿城市設(shè)計中，補充LID設(shè)施服務(wù)范圍圖。
10.地下室建筑體積大于25000立方米時室內(nèi)消防用水量應(yīng)為40L/S。GB50974-2014第3.5.2條。
（五）暖通設(shè)計專業(yè)
1.應(yīng)明確下吊頂?shù)念愋停ǚ忾]或是標明開口率）。
2.屋面電梯機房應(yīng)設(shè)置機械通風(fēng)。
3.標注冷凝水管路坡度方向。
4.風(fēng)機PY（F）-1-2兩側(cè)沒有留出600mm以上的空間。
5.平面底圖應(yīng)和建施保持一致（現(xiàn)在的操作間沒有防火門）。
6.消防水箱間應(yīng)采取防凍措施，使環(huán)境溫度或水溫不低于5℃。
7.補充綠色建筑對應(yīng)內(nèi)容（建施評分表中暖通專業(yè)7.2.5項應(yīng)根據(jù)房間空氣調(diào)節(jié)器的評分要求進行打分，并在暖施設(shè)計說明中補充房間空調(diào)器的能效要求）。
8.設(shè)計依據(jù)中補充豫建設(shè)計〔2023〕第278、280號文。
9.按照豫建設(shè)計〔2023〕280號文暖通專業(yè)第3.3.5條：僅設(shè)自然通風(fēng)和自然排煙的項目，自然通風(fēng)窗和自然排煙需要單獨出暖通圖紙進行表達。
10.消防泵房未考慮防凍措施，應(yīng)保證室內(nèi)溫度不低于5℃。
11.設(shè)有機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的地下樓梯間、前室（合用前室），未采取防超壓措施。
12.機械加壓送風(fēng)機的進風(fēng)口宜設(shè)在加壓送風(fēng)系統(tǒng)的下部。
13.人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005，應(yīng)執(zhí)行2023年版。
14.擴散室內(nèi)風(fēng)管定位尺寸不完整，無法核實是否滿足GB50038-2005，2023年版第3.4.7中4款要求。
15.穿過不同防煙分區(qū)的排煙系統(tǒng)支管上應(yīng)設(shè)置280℃排煙防火閥，見GB50067-2014第8.2.8條。
（六）電氣設(shè)計專業(yè)
1.無障礙宿舍電器的控制開關(guān)的位置和插座高度未按無障礙使用要求設(shè)置。
2.屋面人工接閃器材料應(yīng)采用熱鍍鋅處理。
3.應(yīng)補充太陽能光伏發(fā)電設(shè)計內(nèi)容。
4.室外設(shè)置的應(yīng)急照明燈具防護等級不應(yīng)低于IP67。
5.總配電箱進線處隔離電器未采用同時斷開電源所有極的多極隔離電器。
6.應(yīng)急照明系統(tǒng)配電線路未穿熱鍍鋅管保護。
7.說明疏散照明、安全標識的亮度和對比度要求。
8.電井照明不屬備用照明，不應(yīng)接入應(yīng)急照明箱。
9.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動控制線路未采用燃燒性能不低于B2級的耐火銅芯電線電纜，報警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路未采用燃燒性能不低于B2級的銅芯電線電纜，違反《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022第12.0.16條。
10.電開水器配電箱或供電回路未設(shè)置可調(diào)時間控制器，違反《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021第3.3.4條。
11.總配電箱進線處隔離電器未采用同時斷開電源所有極的多極隔離電器，違反《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB51348-2019第7.5.1.2條。
12.在土壤內(nèi)的外接導(dǎo)體應(yīng)未采用銅質(zhì)材料或不銹鋼材料，違反《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024-2022第7.2.8條第4款。
13.室內(nèi)潮濕場所的線纜明敷時，未采用防潮防腐材料制造的導(dǎo)管或電纜橋架；違反《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024-2022第6.2.2條第1款。
14.旅館未在電梯轎廂等場所設(shè)置視頻監(jiān)控裝置，違反《宿舍、旅館建筑項目規(guī)范》GB55025-2022第2.0.15條。
15.電井照明不屬備用照明，不應(yīng)接入應(yīng)急照明配電系統(tǒng)，不符合GB51309-2018第3.8.2條。
三、對違規(guī)勘察設(shè)計企業(yè)處理情況
澤圣勘察設(shè)計有限公司勘察的“固始縣沙河鋪鎮(zhèn)橋東社區(qū)棚戶區(qū)改造”項目違反建設(shè)工程法規(guī)條文較多，決定對澤圣勘察設(shè)計有限公司及該勘察專業(yè)負責(zé)人黃品約談，提醒其注意加強本單位勘察質(zhì)量管控。
四、工作要求
1.各勘察設(shè)計企業(yè)要組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)本季度質(zhì)量通報文件，對照各專業(yè)存在的問題認真研討，有則改之，無則加勉，采取有效措施加強內(nèi)部質(zhì)量控制，防止類似質(zhì)量問題再次發(fā)生，同時持續(xù)加強對建設(shè)工程法律法規(guī)和規(guī)范的學(xué)習(xí)，不斷提高我市建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量水平。
2.各設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)要嚴格按照《信陽市海綿城市建設(shè)管理辦法》（信陽市人民政府令第5號）和《信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強我市海綿城市專項設(shè)計與施工圖專項審查的通知》（信建〔2023〕8號），持續(xù)做好信陽市海綿城市設(shè)計與施工圖審查工作。
3.進一步做好數(shù)字化審圖工作。建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)要按照省住建廳要求，把所有需要施工圖審查的建設(shè)工程（含裝飾裝修工程、消防改造工程等）全面實行數(shù)字化審圖。
附件：1.信陽市2025年第一季度勘察設(shè)計質(zhì)量匯總表 .xlsx
2.信陽市2025年第一季度勘察設(shè)計質(zhì)量明細表 .xlsx
2025年4月11日
信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2025年第一季度勘察設(shè)計質(zhì)量情況的通報.pdf